园区工厂车间消防维保方案及必备设施

一、车间必须设置的消防设施

根据《建筑设计防火规范》及车间火灾危险性，车间需配置以下核心消防设施：

1. 灭火器

• 配置要求：按场所火灾类别（如A/B/C类）配置干粉、二氧化碳灭火器，每50平方米至少配备1具4公斤ABC类干粉灭火器。

• 维护标准：喷管完好、铅封未脱落、压力表指针在绿色区域（部分型号含黄色过渡区），每半年检查一次。

2. 室内消火栓系统

• 配置要求：消火栓保护半径不超过25米，出水压力符合设计要求，配备消防枪、水带（长度≥20米且无破损）。

• 维护标准：每月检查箱内配件完整性，每季度进行出水试验，充实水柱长度≥10米。

3. 自动喷水灭火系统

• 配置要求：丙类及以上火灾危险性车间需安装，喷头间距符合设计要求，报警阀组、水流指示器等组件齐全。

• 维护标准：每月手动启动喷淋泵运行5分钟，每季度测试末端试水装置，水力警铃5-90秒内报警。

4. 火灾自动报警系统

• 配置要求：包含感烟探测器、手动报警按钮、声光报警器，探测器响应阈值需定期测试（≤10秒）。

• 维护标准：每日检查控制器功能，每月测试联动设备信号传输，每年抽检20%探测器。

5. 应急照明与疏散指示标志

• 配置要求：疏散走道地面*低照度≥1.0lx，持续时间≥30分钟；安全出口、疏散方向标识清晰。

• 维护标准：每月检查灯具亮度及开关状态，确保平时不断电。

6. 防烟排烟设施

• 配置要求：机械排烟量≥60m³/(h·㎡)，补风量≥排烟量50%，排烟防火阀、风机等组件齐全。

• 维护标准：每月测试排烟防火阀灵活性，每季度启动风机运行30分钟，轴承温度≤70℃。

7. 防火分隔设施

• 配置要求：防火门、防火卷帘需符合耐火极限要求，帘面与导轨间隙≤20mm。

• 维护标准：每季度进行手动、电动启闭试验，全行程运行时间≤60秒。

8. 特殊场景设施

• 可燃气体报警仪：适用于化工车间，通电正常且探头未被包裹。

• 消防沙箱/灭火毯：用于扑灭液体火灾或覆盖火源。

二、消防维保核心流程

1. 制定维保计划

• 周期划分：关键设备（如报警系统、消防水泵）每月检查，辅助设备（如疏散标志）每季度检查。

• 项目明确：包括设备清洁、功能测试、参数检测、通信检查等。

2. 现场检查与测试

• 外观检查：检查管道腐蚀、支架牢固性、标识清晰度。

• 功能测试：模拟火灾场景测试探测器报警、联动设备启动、消火栓出水压力。

• 参数检测：使用专业仪器检测水泵电流、风机风量、管道压力等。

3. 问题记录与评估

• 分类记录：按问题严重程度分为一般、严重、紧急三类，记录具体位置、描述及时间。

• 原因分析：从设备老化、安装缺陷、环境因素等维度分析问题根源。

4. 维修与保养

• 维修方案：一般问题24小时内修复，重大故障4小时内启动备用方案，24小时内恢复功能。

• 保养措施：对运动部件润滑、管道除锈防腐、电气设备除尘防潮。

5. 质量检验与报告

• 功能测试：维修后按标准测试设备性能，确保联动功能正常。

• 数据整理：分类统计问题数量、维修内容、时间及费用，形成评估报告。

三、维保管理要点

1. 人员职责

• 维保技工：持证上岗，每班至少2人，负责日常巡检与故障维修。

• 质量监督员：实行“三检制”（自检、互检、专检），抽查比例≥30%。

2. 档案管理

• 资料归档：包括设计图纸、产品说明书、验收报告、维保记录等，按年度分类保存。

• 信息共享：将重要维保信息同步至相关部门，确保协作透明。

3. 培训与演练

• 实操训练：每月开展灭火器操作培训，30秒内完成模拟灭火。

• 疏散演练：每季度组织车间级演练，90秒内引导人员撤离至安全区。